Tips voor een goeie waardebepaling

​De schatter is een ervaren professional met een uitgebreide geschiedenis van woningbezoeken, en hij zal zijn eerlijke beoordeling niet achterhouden. Als eigenaar is het begrijpelijk dat deze beoordeling soms als kritisch kan overkomen. Daarom is het belangrijk om constructief te reageren en niet onmiddellijk in de verdediging te schieten. Dit helpt de schatter om efficiënt te kunnen werken zonder kostbare tijd te verliezen.

​Om de waarde optimaal te kunnen bepalen, zijn documenten en certificaten zoals een energieprestatiecertificaat (inclusief die van de gemeenschappelijke delen bij mede-eigendom), een elektrische keuring, een bodemattest en bouwplannen van onschatbare waarde bij het vaststellen van de waarde.

Heb je onlangs renovaties laten uitvoeren? Bijvoorbeeld een nieuwe verwarmingsketel? Maak een overzicht van de uitgevoerde werkzaamheden, inclusief de kosten en de datum waarop ze zijn voltooid, en voeg de bijbehorende facturen toe. Dit soort informatie kan de waarde van je woning verhogen.

​Zorg voor een opgeruimde omgeving, zowel binnen als buiten je woning. Als de toegang tot de voordeur een uitdaging is door overwoekerde begroeiing, kan de schatter moeite hebben om de omvang van de voortuin te beoordelen. Als bepaalde kamers in je huis volgestouwd zijn met opslagdozen, kan de schatter niet adequaat de staat van de muren vaststellen. Een chaotische en rommelige woning kan leiden tot een lagere waardebepaling omdat bepaalde aspecten niet goed geëvalueerd kunnen worden.